NG南宫28官网登录「深度」上市公司财务报告分析手册之在建工程篇（1600字干货）

2024-03-15　阅读

　　当然啦，在建工程金额高企有时候还不仅仅是想晚几年再开始折旧这么简单NG南宫28官网登录「深度」上市公司财务报告分析手册之在建工程篇（1600字干货），。接下来钉子就和大家一起好好梳理一番在建工程的分析方法，助钉友们练就一双看透上市公司财务舞弊的火眼金睛。

　　如果钉友们看到上市公司因为各种所谓的天灾人祸导致工程进度低于预期（尤其是工程进度停滞甚至倒退），那就要长个心眼儿了，这是在建工程舞弊的征兆之一。

　　在建工程和固定资产这俩科目实际上是哥俩好，都属于生产性资产，并且在特定条件满足后两者可以相互转换。

　　钉友们对于这些存疑的在建工程科目，要通过分析在建工程开始的历年年报，查阅其报表附注，追溯施工进度，推算其合理进展◆◆。

　　当利息被资本化后，计入企业当期财务费用的金额就小啦，相对的企业的净利润就会提升。

　　简单地说，在建工程就是企业正在建设的工程项目，值得注意的是，在建工程科目核算的不仅是工程物料，还包括了直接的人工◆◆、税费甚至资本化的借款费用！

　　为了能够洞悉某些心怀不轨的上市公司利用在建工程科目造假的手段，今天钉子和大家一起来掰一掰在建工程j9九游会 - 真人游戏第一品牌。

　　所以有的公司就会在在建工程转入固定资产的时点上做文章。上市公司可以通过延迟将在建工程转入固定资产在建工程，减少企业当期的财务费用和折旧费用，从而优化企业当期利润。

　　然而钉子回头一看这企业的生产情况NG南宫28官网登录「深度」上市公司财务报告分析手册之在建工程篇（1600字干货），，发现近几年毛利下降，存货积压，产能富余，不免汗颜◆◆。

　　什么是“资本化”？简单地理解，就是企业把一项开支作为了资产◆◆。比如，当企业为了构建一项固定资产而专门借入的款项所发生的利息，我们会将其资本化，也就是计入在建工程科目，并在日后慢慢摊销。

　　钉子常常看到一些生产型企业在建工程金额非常高，全国乃至全球各地要新建厂房扩大产能。

　　◆◆“在建工程指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造NG南宫28官网登录、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，包括物资成本、人工成本◆◆、相关税费、资本化的借款费用等。”

　　此外，在建工程还有一大特点就是它不计提折旧！所以为啥有一些上市公司的在建工程在报表上一放就放好几年呢，因为一旦在建工程转固定资产了就要开始折旧了呀，尤其是在年景不好的时候，那些重资本投入的企业的费用能延后一年就是一年◆◆。

　　可以通过固定资产折旧乃至某年计提大额固定资产减值的方式把虚增部分分摊掉，

　　前面钉子提到过，在建工程在达到预定可使用状态时，应当转为固定资产，而因为在建工程不需要计提折旧但固定资产需要计提折旧；在建工程对工程相关债务的利息支出可以资本化，但是固定资产不可以j9九游会。

　　一般而言，上市公司对于重大的投资项目都会在年报中披露项目实施计划，并且在建设期持续披露投入的金额以及施工进度。

　　“在建工程通常有“自营◆”和“出包◆”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程◆。”

　　一般而言，在建工程在达到预定可以使用状态时可以转入固定资产。但是细心的钉友会发现有时候在建工程余额和最终形成的固定资产金额有一定的差额，这是因为经营租入房产的装修支出会现在在建工程科目归集，待完成后转入长期待摊费用（这长期待摊费用又是一个重点科目，请容钉子日后娓娓道来）。

　　试想一家上市公司现有的产能利用率都不饱和，产品都滞销的情况下，还要再建厂房是何居心？你品，你细品。